(资料图片仅供参考)
中国国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖15日在国新办新闻发布会上回答记者提问时表示,目前房地产市场总体处于调整阶段,部分房企经营遇到一定困难,特别是一些龙头房企债务风险有所暴露,影响市场预期。但要看到这些问题是阶段性的,随着市场调整机制逐步发挥作用,房地产市场政策调整优化,房企风险有望逐步得到化解。
当日官方发布的数据显示,1-7月份,全国房地产开发投资67717亿元(人民币,下同),同比下降8.5%。易居研究院研究总监严跃进表示,该指标总体上处于跌幅扩大态势。这与各地供地规模偏弱、房企资金状况不佳等有关。
另一项反映供给端预期的房屋新开工面积也继续走弱。数据显示,1-7月份,全国房屋新开工面积同比下降24.5%。严跃进指出,房屋新开工面积体现房企投资端扩张的能力和潜力,新开工面积下滑意味着房地产供应端仍然偏弱。
从需求端来看,1-7月份,商品房销售面积同比下降6.5%;商品房销售额70450亿元,下降1.5%。市场信心依然不足,楼市总体处于调整阶段。
不过,严跃进认为,销售端后续有持续改善的空间。原因在于宏观经济基本面总体向好发展、二季度一些滞后的需求会在三季度陆续释放、各地购房政策调整正陆续到来、房地产市场也开始走向企稳态势。
付凌晖也指出,近期,北上广深一线城市密集发声,表示要支持和更好满足刚性、改善性住房需求。部分二三线城市也在出台新的房地产调控政策,各地房地产政策调整优化有助于提振市场信心。随着经济恢复向好,居民收入增加,房地产市场优化政策显效,居民住房消费和房企投资意愿有望逐步改善。(完)
来源:中国新闻网
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