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拟支持有住房职工跨区域就业租房提取公积金（主题）

大连日报讯（大连新闻传媒集团记者吉存）为进一步发挥住房公积金保障作用，支持刚性和改善性住房需求，大连市住房公积金管理中心起草了《关于调整租房提取政策的通知（征求意见稿）》《关于优化调整住房公积金提取政策的通知（征求意见稿）》《关于调整个人住房商业贷款转住房公积金贷款相关政策的通知（征求意见稿）》，2023年4月21日至5月5日向社会征求公众意见。

本次租住商品房提取住房公积金政策主要调整：放宽租房提取条件，针对我市中心城区与远郊县区通勤距离远、职工跨区域就业租房负担重问题，支持拥有自有住房的缴存职工跨区域就业租房提取住房公积金，提升政策的合理性和精准性；增加租房据实提取，共享房屋租赁信息，支持我市新市民、引进人才、租住商品住房且登记备案、租赁保障性租赁住房的普通家庭根据实际租金据实提取住房公积金，加大租房提取支持力度；加大对新市民和我市引进人才租房提取政策倾斜，在据实提取情况下，对新市民适当上浮提取最高限额，引进人才不设置最高限额。优化租房提取频次和提取周期，取消一年只能提取一次和各次提取间隔12个月的限制，在一个自然年度内，符合条件的租房职工可以根据需要灵活自由、多次提取，满足缴存职工的多样化需求。

《关于优化调整住房公积金提取政策的通知（征求意见稿）》政策调整主要包括两部分内容：一是新增支持职工提取住房公积金支付新建商品住房首付款；二是增加偿还商业贷款按月提取住房公积金。

对个人住房商业贷款转住房公积金贷款（以下简称转公积金贷款）政策进行调整。增加贷款类型，已办理个人住房商业贷款的借款人可申请将原商业贷款（以下简称原商贷）转为个人住房公积金贷款（以下简称商转公）或个人住房公积金组合贷款（以下简称商转组）。调整贷款条件，将“原商贷银行同意借款人提前全部还款”调整为“原商贷银行同意借款人提前全部或部分还款”；取消“转公积金贷款只能申请纯公积金贷款”限制；明确转公积金贷款涉及的房屋应权属明晰，能够办理抵押手续；其他条件不变。明确商贷还款限制，商转组贷款资金用于提前部分偿还原商贷，符合原商贷银行规定的条件下，无需自筹资金补足。调整贷款方式，商转组贷款办理方式为顺位抵押。